Tapk nuomininku

Suteikite savininkui nepriekaištingą įrašą

Tapk nuomininku
  • Pasidalinti:

Norėdami rasti nuomojamą būstą, turite įsitikinti, kad išleidote visas galimybes savo pusėje. Thomas Danginas dirba ABC Immobilier Paryžiaus regione. Jis mums pateikia įprastas atsargumo priemones. Nadege Monschau interviu Kaip efektyviai atlikti tyrimus ? Pirmasis patarimas: užsiprenumeruokite visus perspėjimus internete, kad būtumėte informuoti apie naujienas. Reguliariai skambinkite agentūroms: bent kas tris ar keturias dienas, kad būtų užtikrinta gera tolesnė veikla. Tačiau turime būti pasirengę daryti nuolaidas. Nuomos rinka yra tokia prisotinta, kad šiandien niekas negali rasti būsto, atitinkančio visus jų kriterijus.. Kaip būti tikrai pasirinktam savininkui, kai yra didelė konkurencija ? Neįmanoma, deja, kad būtum tikras! Kita vertus, mes galime išleisti visas galimybes savo pusėje pateikdami nepriekaištingą bylą. Kitaip tariant, jokios dalies neturėtų trūkti. Nes nė vienas savininkas negaiš savo laiko prašydamas trūkstamos informacijos. Taigi šioje byloje turi būti pateiktos asmens tapatybės kortelių, trijų paskutinių darbo užmokesčio lapų ir metų mokesčių deklaracijos, darbo sutarties ir darbo pažymėjimo fotokopijos. darbdaviui, taip pat naujausias EPF sąskaitas faktūras ir reglamentuojamą būsto mokestį. Kiekvienas nuomotojas nori garantijų. Būsimas nuomininkas gali jį nuraminti ir dėl to atsidurti geroje padėtyje, pridėdamas į savo bylą „Pass-GRL“ arba „Loca-Pass“. Pirmasis prietaisas leidžia apdrausti nuomotoją nuo nemokamos nuomos. Antrasis avansas nuomininkui paskolos forma užstatas, reikalingas pasirašant sutartį. Taip pat atkreipkite dėmesį, kad apskritai geriau nebandyti derėtis dėl turto nuomos, rizikuojant prarasti verslą. Ką būtinai patikrinti prieš įsipareigojant ? Turite išbandyti viską: lizdus, ​​langines, čiaupus, šildymą. Pasirašius inventorizaciją, nuomininkas vis dėlto turi penkiolika dienų įsitikinti, kad jo būste viskas veikia tinkamai. Skaitant nuomos sutartį taip pat būtina užtikrinti, kad dabartinių nuomos kainų indeksas gerai atitiktų tai, kas nurodyta popieriuje. Už kokį remontą ar darbą gali sumokėti savininkas ? Būsto atnaujinimo darbai nėra nuomotojo atsakomybė, nebent abi šalys susitaria pasirašyti ar nuomos metu. Pavyzdžiui, nuomininkas gali reikšti, kad jis nori per dvejus metus išsikraustyti iš patalpų, tačiau iki to laiko norėtų atsigaivinti. Tada savininkas gali sumokėti už šį atnaujinimą, jei mano, kad tai palengvins jo turto nuomą ateityje. Tokiu atveju už renovacijos sumą galima sumokėti nuomą, kai bus pateiktos sąskaitos. Dar viena auksinė taisyklė: nuomininkas gali laisvai mėgautis nuosavybe, su sąlyga, kad viskas bus grąžinta „teisingai ir neutraliai“. Kitaip tariant, jis gali padaryti skylutes sienoje, jei jas prieš uždarydamas uždengia. Bet jei jis perdažys visą interjerą rausva fuksija, rizikuoja prarasti savo indėlį! Nes šiuo atveju savininkas turės teisę naudoti šią sumą visur uždėdamas baltos spalvos sluoksnį. Kitas galiojantis principas: nuomininkas privalo sumokėti sąskaitą sugedus, o savininkas privalo kompensuoti įprastą patalpų nusidėvėjimą. Įsivaizduokime, kad roletas yra sugedęs: nuomininkas turi sumokėti sąskaitą, jei problema yra plieninis švaistiklis, kurį jis naudoja kiekvieną dieną. Kita vertus, savininkas turi pakeisti užraktą, užblokuotą dėl jo senėjimo. Taip pat kartais galima atsivežti jo draudimą, kuris gali būti nukreiptas prieš savininko ar net turto valdytojo draudimą. Norėdami žinoti ir įtvirtinti savo teises, nedvejodami kreipkitės patarimo į savo draudiką ar klausinėkite nekilnojamojo turto sąjungų, tokių kaip SNPI ir „Fnaim“. > Daugiau informacijos www.abc-

Idėja ar pinigai. Kas svarbiau? Jevgenijus Černyš Verslo ABC

Apraksts:
Mano veiklos:Išmokykla https://www.Mokymai. Žinios. Rezultatas.Danguje https://www.Rūpestis. Artimieji. Amžinybė.Tapk Matomas https://www.Web. Social. MarketingAljanso Patneriai https://www.Tavo mentoriusJevgenijus Černyš: https://www.Asmenybė.Mąstymas. Mentorystė.JCernys International LTD https://www.Build Your Brand.Venera Venture https://www.Ideas. Strategy. Capital.AWAX https://www..uk/Global financial systemSocialiniai tinklai/ filantropijaMano knyga: http://www.Nuokopradėti: http://www. Mano vlog: http://www./30-dienuFacebook: https://www./JevgenijusCernys/Youtube: https://www.youtube.com/jevgenijuscernysRU Youtube: https://www.youtube.com/user/JevgenijusCernysCertnysTv https://www.youtube.com/CernysTVLinkedIn: https://www./in/jcernys/Instagram: https://www./ismokykla/Telegram: https://t.me/allianciumTelegram: https://t.me/ismokyklaVK: https:///jcernys On-line universitetashttp://www.http://www.http://www.http://www.http://www.Rekomenduoju peržiūrėti:2018 metų apžvalga ir kas laukia 2019 metais.https:///i-5ea40-PhUAr įmanoma sukurti pelningą verslą Lietuvoje?https:///TDcQ5TeiWloViena populiariausių laidų apie santykius:https:///1asnNRI-0Yc

Palikite Komentarą

Please enter your comment!
Please enter your name here