Nuomininkai ir būsto pertvarkymas

Privalote sudaryti rašytinį susitarimą !

Iš esmės įstatymas nurodo, kad nuomininkas raštu raštu sutikdamas neturėtų pertvarkyti būsto ar nuomojamos įrangos. Kas tai tiksliai? Kviečiame išsamiai sužinoti nuomininko teises ir pareigas.

Nuomininkai ir būsto pertvarkymas
  • Pasidalinti:

Ką reiškia transformacijos darbai ?

Visų pirma, turėtumėte tai žinoti nuomotojas negali prieštarauti plėtros darbams ir kad tik pertvarkymo darbams reikalingas nuomos savininko sutikimas. Bet kas tada, kai kalbame apie transformacijos darbus ?

Pasirodo, kad įstatymai jos savo tekstuose neapibrėžia ir todėl reikia gilintis į jurisprudenciją, norint apibrėžti jos kontūrus.

Tada sužinosite, kad, pavyzdžiui, sienos ar grindų dangos keitimas nėra jo dalis ir kad tai yra svarbu. kraštovaizdžio tvarkymo darbai. Kita vertus, į pertvarkymo darbus atsižvelgiama į viską, kas turi įtakos būsto struktūrai..

Paprasčiau tariant, jūs negalite padaryti naujų angų sienose, nuversti pertvarą, padidinti kambarį ar pakeisti patalpų konfigūraciją (pavyzdžiui, perkeldami vonios kambarį), neprašydami savininko sutikimo. Iš tikrųjų visiems kūriniams, dėl kurių pasikeičia forma, reikalingas leidimas. Atkreipkite dėmesį, kad taip yra ir sode, jei, pavyzdžiui, namo nuomos metu planuojate iškirsti medžius sode.

Darbas, kurį atliekate namuose, kaip nuomininkas, turėtų būti lengvai pakeistas. Montuojant naujus baldus, pavyzdžiui, virtuvėje, juos turi būti lengva išardyti. 

Įrengdami naują grindų dangą ar dažydami, atkreipkite dėmesį, kad nuomotojas gali paprašyti jūsų atstatyti atvykimo metu jūsų atvykimo vietų sąrašą. . Taigi būtinai pasirinkite dangas ar dažų spalvas, kurios gali patikti daugiausiai. Tai padės sutaupyti papildomų nuomininko išlaidų prieš išvykstant iš apgyvendinimo vietos.

Nuomotojo susitarimas

Jūs būtumėte tai supratę, pertvarkymo darbai turi paskatinti konsultuotis ir susitarti su savininku. Tada turėsite sudaryti rašytinį susitarimą, kad vėliau išvengtumėte nesusipratimų. Taip pat turėsite atsižvelgti į nuomos pabaigą, nuomos pabaigoje nurodydami darbui pasirinktą sprendimą..

Žinokite, kad galite taip elgtis nuomotojas pereis į kompensacija už darbą atlyginti turtui pridėtinę vertę arba priešingai, kad nuomininkas patalpas restauruos savo lėšomis.

Atkreipkite dėmesį, kad jei rašytiniame dokumente nesutinkate, taip yra savininkas kas pasirinks norimą sprendimą pasibaigus jūsų nuomai. Todėl būtina iš anksto aptarti tai su savininku, kad išvengtumėte papildomų išlaidų išvykdami iš apgyvendinimo įstaigos..

Dirbkite be susitarimo

Jei nepaisant visko nusprendėte atlikti transformacijos darbai be išankstinio rašytinio nuomotojo sutikimo rizikuojate patirti nepatogumų.

Iš tikrųjų, kai nuomininkas išeina, savininkas gali reikalauti atstatyti nuomininko sąskaita arba pasilikti savo naudai pertvarkymus, atliktus be nuomininko kompensacijos. Priklausomai nuo atlikto darbo kiekio, tai gali reikšti gana reikšmingą nuomininko pinigų praradimą. 

Be to, jei atlikti darbai kelia pavojų įrangos veikimui ar nuomos saugumui, nuomotojas gali tekti nedelsiant suremontuoti būstą visa tai nuomininko sąskaita. Pagalvokite apie tai, prieš norėdami atidaryti angas, pakeisti kambarių išdėstymą ir pan. ... Prieš pradėdami darbą, atsižvelkite į galimus rezultatus, kad išvengtumėte nesutarimų..

Dienos topas. Būsto nuoma mokslo metais: butas studentui, parašas ant sutarties su nuomininku – tėvų

Apraksts:
Prenumeruokite mūsų kanalą ir gaukite karščiausias naujienas pirmieji! - - - DRAUGAUKIME https://www./DELFI.Lietuva SEKITE DELFI INSTAGRAM https:///delfilietuva/ - - -

Palikite Komentarą

Please enter your comment!
Please enter your name here