Senas ar naujas būstas: kuris yra pigesnis?

Ar pirmą kartą įsigyjate klausimą, ar pirkti naują, ar seną turtą? Norėdami pasirinkti geriausią variantą, sužinokite šių dviejų investicijų kainų skirtumą.

Naujo namo pirkimas: privalumai

Investuokite į a naujas būstas teikia daug privalumų. Iš tiesų, notaro mokesčiai, taikomi įsigyjant a naujas nekilnojamasis turtas yra apie 3%, palyginti su 7% a senas namas. Taip pat atkreipkite dėmesį, kad a Nauji namai paprastai yra tris ar keturis kartus mažesni nei praktikuojami senajame. A butas arba a naujas namas taip pat atitinka terminius standartus.

Garantijos, apsaugančios naujo turto pirkėją

Trys garantijos apsaugo pirkėją naujas būstas prieš malfacons:

  • Puikaus užbaigimo garantija
  • Dvejų metų garantija
  • Dešimties metų garantija

Nekilnojamasis turtas: ar senasis yra pigesnis nei naujas ?

Naujo namo kaina yra didesnė nei seno pastato. Tai apima:

  • 20% PVM
  • Automobilių stovėjimo aikštelė vertinama nuo 7 000 iki 20 000 EUR
  • Įsigijimo išlaidos (indėlių ir notarų mokesčiai bei kartais tarpinės palūkanos)

Be abejo, pirkėjas a senas nekilnojamasis turtas nemoka PVM ar įsigijimo išlaidų. Tačiau rodoma kaina nėra vyraujantis kriterijus nekilnojamojo turto pirkimo projekte. Iš tiesų, senosios priežiūros darbai yra svarbūs ir po pirkimo dažnai pasilieka nemalonių staigmenų. Bendra a Nauji namai per dešimt metų yra pigesnis nei a senas būstas.

TAIP PAT SKAITYKITE:

  • Pinelio įstatymas: kaip apskaičiuoti atleidimo nuo mokesčio sumą ?
  • 2018 m. Atleidimas nuo mokesčių: atraskite skirtingas sistemas
  • Viskas apie atleidimą nuo mokesčių 

Geriau pirkti butą naujos ar senos statybos name?

Apraksts:
Dažnai svajojantis apie nuosavą būstą susiduria su dilema: kas pigiau ir geriau – pirkti seną ar neįrengtą butą ir viską pasidaryti pačiam, ar vis dėl to įsigyti naują arba suremontuotą būstą? Ką susiduriantiems su tokia dilema žmonėms gali patarti specialistai? Apie tai „LiveDinner“ laidoje kalbame su LNTAA valdybos nariu, Nekilnojamojo turto agentūros „Capital Team“ vadovu Mantu Mikočiūnu.Prisijunk ir Tu!!!

Palikite Komentarą

Please enter your comment!
Please enter your name here