Raskite savo namo žemę, instrukcijos

Ką reikia žinoti prieš statant svajonių namą

Raskite savo namo žemę, kaip ja naudotis
  • Pasidalinti:

Nekilnojamojo turto pirkimas dažnai yra prioritetas prancūzams, kurie nori pelningų investicijų ir turi savo namus kaip nori. Idealus sprendimas yra pasirinkti statybų sklypą jo būsimiems namams, tačiau vis tiek reikia atlikti tam tikrus formalumus, kad galėtumėte pastatyti savo svajonių namą.. Raskite daugiau straipsnių šia tema: Namo statybos darbų sąmata

Statybinės žemės vietos kriterijai

Statybinio sklypo pasirinkimas protingai atliepia būtinus poreikius, atsižvelgiant į nuolat didėjančią nekilnojamojo turto nuomą ir gana žemas nekilnojamojo turto pirkimo palūkanas. Tai puiki proga nusipirkti žemės, kad pastatytumėte savo namą: tokiu būdu savo būsimą gyvenamąją vietą išmeskite kaip norite. Visų pirma, namų paviršiaus prioritetas akivaizdžiai yra paviršiaus ir miesto pasirinkimas, kuris priklauso nuo asmeninio įvertinimo tiek nuo profesinių poreikių. Iš tiesų, prieš apsvarstant bet kokį nekilnojamojo turto pirkimo kriterijų reikia atsižvelgti į miesto ar kaimo vietovę, priemiesčio teritoriją ar ne, šeimos padėtį. Taigi žemės vertė labai svyruoja, todėl būtina atlikti išsamų rinkos kainų tyrimą..

Būtini tyrimai prieš perkant žemę

Esminis žingsnis yra paprašyti tam tikros būtinos informacijos iš administracijos. Taigi žemės naudojimo ir miesto planavimo planas, lauko tyrimų nustatyti apribojimai, teritorija yra sąlygos, į kurias reikia atsižvelgti. Statybos kaina iš tiesų gali skirtis priklausomai nuo šalia esančios įrangos ir numatomų priemonių, tada patartina išvengti būsimų nusivylimų gavus kuo daugiau informacijos. Statybos žemės ribų nustatymas taip pat yra svarbus žingsnis prieš kreipiantis dėl miesto planavimo pažymėjimo. Ją turi atlikti matininkas.

Skirtingi administraciniai etapai

Miesto planavimo pažymėjimą reikia gauti iš rotušės tarnybų arba iš pardavėjo, o vėliau būtina gauti statybos leidimą. Šis susijęs su įvairiais įstatymais, susijusiais su statybomis, nekilnojamojo turto mokesčių mokėjimu, pirmenybės teise ... Galioja 18 mėnesių, ši pažyma turi būti išduodama nemokamai per 2 mėnesių teisinį laikotarpį. Prieš gaunant galutinį statybos leidimą, reikėtų apsvarstyti numatomos gamtinės rizikos prevencijos planą ir vietinį miesto planavimo planą. Tada juose numatomi įvairūs statybai būdingi apribojimai, kurių turi būti laikomasi nekilnojamojo turto projekte. Atlikus visus šiuos veiksmus, galima gauti statybą leidžiantį dokumentą. Statyba gali vykti turint galiojantį leidimą dirbti. Draudimas, rangovo ir architekto pasirinkimas taip pat turi būti suplanuotas prieš pradedant paskutinį darbą..

Trafficking: Seeking Solutions to a Hidden Crime | Markella Papadouli | TEDxVilnius

Apraksts:
Sadly but true... the human mind is impressively, sometimes perversely, creative when it comes to inventing new ways of exploiting a fellow human being. Trafficking can happen to anyone and in forms one would not find obvious- it’s not just the girl working in a brothel in the red light district and neither just the boy locked up in a makeshift cannabis factory. Victims of trafficking can remain hidden in the most obvious places. In her talk Markella offers solutions to this organized, systemic and hidden crime.Markella is a Registered European Lawyer (Greece) and a Legal Project Manager for the AIRE Centre (Advice on Individual Rights in Europe), a London-based legal charity where she works with asylum and trafficking cases. Markella currently manages the Esmee-Fairburn-funded Trafficking Project, which provides free legal advice and representation to victims of human trafficking, training to relevant stakeholders, and represents the AIRE Centre at asylum and trafficking conferences worldwide. Markella also manages two other projects: the EU TRACKS project, which focuses on the nexus between asylum and trafficking, through the vantage point of vulnerable asylum seekers, and the EU FIRST project, which focuses on victims of domestic violence and gender-based violence. She also lectures on European Asylum Law and International Refugee Law at London South Bank University.This talk was given at a TEDx event using the TED conference format but independently organized by a local community. Learn more at http:///tedx

Palikite Komentarą

Please enter your comment!
Please enter your name here