Parduokite savo namą: pateikite techninės diagnostikos naujienas

Nuo 2018 m. Liepos 1 d. Namo pardavėjas privalo pateikti? techninės diagnostikos bylos pirkėjas. Apžvelkime diagnostiką.

2 akcijos

Nuo 2018 m. Liepos 1 d, gyvenamojo namo pardavėjas turi pateikti a? įsigyjantis asmuo techninės diagnostikos byla (D.D.T.) kurti? tam tikrų dokumentų. Ganae? Lle Soussensas, teisininkas, nekilnojamojo turto teisės ekspertas, įvertina pateiktinas technines diagnozes.

  • Būsto energinio naudingumo diagnozė (DPE) : tai yra energijos suvartojimo ir a emisijos normos įvertis? šiltnamio efektas. Jis galioja 10 metų.
  • Švino poveikio rizikos stebėjimas (CREP) : tai leidžia nustatyti galimą švino buvimą, ypač dažuose. Tik namai, kuriems buvo išduotas statybos leidimas? iš? knygos? iki 1949 m. sausio 1 d. Nebent jis pastebi švino nebuvimą, galiojimo laiką? šios diagnozės yra neribotos.
  • Asbesto būklė : leidžia prireikus nustatyti medžiagas ar gaminius, kuriuose yra asbesto, ir jų būklę. Diagnozė nurodo periodinį vertinimą, išsamią analizę ar net veiksmus? imtis: uždarymas, de? samiantage

    ...

    Ši diagnozė yra privaloma gyvenamosioms patalpoms, kurioms statybos leidimas buvo išduotas iki 1997 m. sausio 1 d. nėra ribojamas, jei taip buvo? įsteigta po 2013 m. sausio 1 d.

  • Santykinė būsena? termitų buvimas : galioja šešis mėnesius, jis yra privalomas tik tose vietovėse, kuriose jis yra užkrėstas arba gali būti.
  • Vidinio dujų įrenginio būklė : tai susiję su saugumu? turi būti atliktas? kai įrenginys ar atitikties sertifikatas? yra daugiau nei 15 metų. Ši diagnozė galioja trejus metus.
  • Vidinio elektros įrenginio būklė? : ar reikia įvertinti saugumą? elektros instaliacijos? atlikta daugiau nei prieš 15 metų. Galiojimo trukmė? šios diagnozės taip pat yra treji metai.
  • Nekolektyvinio sanitarijos įrenginio būklė : ši diagnozė yra būtina, kai apgyvendinimas nėra prijungtas? ? viešasis nuotekų surinkimo tinklas. Šią diagnozę turi nustatyti iki viešoji nekolektyvinė sanitarijos tarnyba (SPANC). Tai apima įrenginio veikimą ir galimą pavojų sveikatai, kurį jis kelia. aplinkai ir, kai taikoma, atitikties darbams? reikalingas. Dokumentas turi? produkcijos pasirašymo pažadą parduoti ar autentišką dokumentą diena turi būti ne jaunesnė nei treji metai.
  • Turi būti pranešta apie rizikos ir taršos būklę? ? pirkėjui, kai yra būstas? : srityje, kuriai skirtas prevencijos planas, patvirtinta? arba kuriama - technologinė, gamtinė ir (arba) kasybos rizika; seismiškumo srityje? 2 ar aukštesnio lygio; 3 lygio „radono“ zonoje.Ši diagnozė galioja šešis mėnesius.

TAIP PAT SKAITYKITE: 

  • Nekilnojamasis turtas: ataskaita savininkams ir nuomininkams sutaikyti
  • Naujas turtas prie jūros: 5 populiariausi miestai, į kuriuos verta investuoti
  • Nekilnojamojo turto pirkimas: 8 dalykai, kuriuos reikia patikrinti prieš pradedant

Palikite Komentarą

Please enter your comment!
Please enter your name here